急售，万锦九月洋房内幕,购房技巧

来源：小柯网编辑日期：2023-07-18 阅读次数：189

摘要：独家播报，万锦九月洋房为什么卖的这么好，抢都抢不到，原来有这内幕【小柯网】

正文：

名称	万锦九月洋房	价格	18000元/平方
装修	毛坯	产权年限	70年
新推	2019年6月26日	交房	现房
城市	湖州市	区域	包河区
户型	http://www.xiaoke101.com/houseshow5-3915.html?source=wechat&promotion=zxd( ㎡)
地址	湖州市太湖旅游度假区通湖路508号
网址	楼盘详情(网页版)
开发商	湖州嘉欣万锦房地产有限公司

一、楼盘简介

嘉欣万锦太湖项目九月洋房由湖州嘉欣万锦房地产有限公司开发，尊处湖州太湖旅游度假区核

心位置，西临太湖阳光假日和雷迪森度假酒店，北靠梅洲路与游艇俱乐部、风帆酒店相邻，

东、南双面临河，坐拥风水佳局，环境得天独厚。九月洋房，总建筑面积10万余平方米，以法

式建筑风尚为规划蓝本，以太湖畔湖光山色为天然背景，全力打造106席一线湖景美墅，标配全

球高级品牌电梯，精心定制独栋、双拼、类独栋、联排等四大类产品，约308-670平方米奢阔户型空

间，实现私家花园和电梯双重入户方式，附赠3.05米层高阳光地下室。绿地率占30.5%，容积率

占1.2，低密度、大尺度的南太湖畔电梯美墅，具有难能可贵的景观环境资源，未来价值更

加无可限量。

二、周边配套

雷迪森酒店；游艇俱乐部；风帆酒店；月亮湾酒店露天游泳池、中央喷水池

学校：
柳韵幼儿园（792米），黄龙洞村幼儿园（2252米）
购物：
易捷便利店（788米），首创奥特莱斯（947米），惠福超市（1307米），湖萃超市（1529米），滨湖超市（1685米）
生活：
吴兴农商银行ATM（1146米），湖州银行ATM（1457米），湖州银行(莫家田社区支行)（1457米）
娱乐：
湖州太湖雷迪森温泉度假酒店-数字影院（366米），湖州影视城（1848米），湖州吴越邱城遗址文化园（1959米）
餐饮：
芭泰餐厅（366米），湖州太湖雷迪森温泉度假酒店-中餐（366米），Gift Coffee（401米），太湖阳光雷迪森度假酒店（406米），深夜食堂（953米）

三、交通出行

4路公交

公交：
游艇俱乐部[公交站]（50），浮霞路[公交站]（37,50），雷迪森度假酒店[公交站]（50），九月洋房[公交站]（50），枫雅居[公交站]（50），首创奥特莱斯[公交站]（50）

售楼热线 400-850-7908

（责任编辑：小柯网）

相关楼盘:吴兴区>万锦九月洋房

万锦九月洋房，南太湖旅游度假景区内，一线临太湖，毗邻龙之梦乐园

水景住宅公园周边观景居所生态宜居现房

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万锦九月洋房在售毛坯

参考均价:18000元/平方米

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主力户型： C户型(256平方米) A户型独栋(360平方米)

近日开盘：2019年6月26日

楼盘地址：湖州市太湖旅游度假区通湖路508号万锦九月洋房查看地图

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太湖之星售完，目前在售产品：

一：联排产品：性价比更高产品，地上面积约243平方米-292平方米，地下面积约65平方米121平方米，

产权面积合计约308平方米-412平方米，花园面积越80平方米-207平方米，配置2个私家车位。

二：双拼产品：超越同类产品，千万级类别，户型阔绰，地上面积约464平方米-481平方米，

地下面积约196平方米-208平方米，产权面积合约660平方米-689平方米，花园面积约85-597平方米，配置四个私家车位。

三：类独栋产品：排屋类高端产品，地上面积约325平方米-358.平方米，地下面积约108平方米-173平方米，

产权面积合计约434平方米-531平方米，花园面积约135平方米-303平方米，配置2-3个私家车位。

四：独栋产品：在湖州市场中肯定属于知名产品系列，户型奢华，在整个小区中占据更佳的景观条件。

地上面积约455平方米-456平方米，地下面积约为173平方米-192平方米，产权面积合计约629平方米-647平方米，花园面积约263平方米-403平方米，配置4个私家车位。

目前所剩房源不多，公司想在抓紧清盘，价格优惠力度非常大，目前售楼处已经撤掉看房提前预约

咨询热线： 400-850-7908 (手机用户点击号码即可拨打)

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楼盘详情

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所属区县：吴兴区
建筑面积：104841平方米
物业类别：排屋,别墅
建筑类别：排屋,别墅
装修情况：毛坯
容积率： 1.20
物业公司：湖州佳又诚物业管理有限公司
楼盘地址：湖州市太湖旅游度假区通湖路508号

占地面积：59133平方米平方米
开盘时间：2019年6月26日
交房时间：现房
产权年限：70年
总户数：530户
绿化率：40.00%
开发商：湖州嘉欣万锦房地产有限公司
楼盘特色：水景住宅,公园周边,观景居所,生态宜居,现房

项目简介

嘉欣万锦太湖项目九月洋房由湖州嘉欣万锦房地产有限公司开发，尊处湖州太湖旅游度假区核

心位置，西临太湖阳光假日和雷迪森度假酒店，北靠梅洲路与游艇俱乐部、风帆酒店相邻，

东、南双面临河，坐拥风水佳局，环境得天独厚。九月洋房，总建筑面积10万余平方米，以法

式建筑风尚为规划蓝本，以太湖畔湖光山色为天然背景，全力打造106席一线湖景美墅，标配全

球高级品牌电梯，精心定制独栋、双拼、类独栋、联排等四大类产品，约308-670平方米奢阔户型空

间，实现私家花园和电梯双重入户方式，附赠3.05米层高阳光地下室。绿地率占30.5%，容积率

占1.2，低密度、大尺度的南太湖畔电梯美墅，具有难能可贵的景观环境资源，未来价值更

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蒋小菡(在线)

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对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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约256平米
C户型
约360平米
A户型独栋

C户型

参考总价： 512.00万/套

参考首付：154.00万（3成）
参考月供：15680元/月（30年）
参考贷款：358.00万（7成）
参考利息：564万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 256平米

居室： 4/3/5

卧室

2
卫生间

1
客厅

2
厨房

1

总户数：户

楼盘位置：

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A户型独栋

参考总价： 720.00万/套

参考首付：216.00万（3成）
参考月供：22050元/月（30年）
参考贷款：504.00万（7成）
参考利息：794万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 360平米

居室： 5/3/6

卧室

2
卫生间

1
客厅

2
厨房

1

总户数：户

楼盘位置：

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交通教育生活健康餐饮

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周边交通：

4路公交

公交：
游艇俱乐部[公交站]（50），浮霞路[公交站]（37,50），雷迪森度假酒店[公交站]（50），九月洋房[公交站]（50），枫雅居[公交站]（50），首创奥特莱斯[公交站]（50）

配套信息

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雷迪森酒店；游艇俱乐部；风帆酒店；月亮湾酒店露天游泳池、中央喷水池

学校：
柳韵幼儿园（792米），黄龙洞村幼儿园（2252米）
购物：
易捷便利店（788米），首创奥特莱斯（947米），惠福超市（1307米），湖萃超市（1529米），滨湖超市（1685米）
生活：
吴兴农商银行ATM（1146米），湖州银行ATM（1457米），湖州银行(莫家田社区支行)（1457米）
娱乐：
湖州太湖雷迪森温泉度假酒店-数字影院（366米），湖州影视城（1848米），湖州吴越邱城遗址文化园（1959米）
餐饮：
芭泰餐厅（366米），湖州太湖雷迪森温泉度假酒店-中餐（366米），Gift Coffee（401米），太湖阳光雷迪森度假酒店（406米），深夜食堂（953米）